Baisse significative des transactions immobilières

Réduction notable des transactions dans l'immobilier suisse

L'année 2023 a été marquée par une baisse constante du nombre de transactions sur le marché immobilier suisse, avec une diminution de 25% par rapport à la moyenne des dix dernières années et de 38% par rapport au pic enregistré en 2021. Cette baisse significative des transactions indique un ralentissement notable du marché, contrastant avec les tendances précédentes.

Cette diminution significative des transactions peut être principalement attribuée à la montée des coûts d'emprunt, avec les taux hypothécaires suisses sur 10 ans subissant une augmentation, passant de moins de 1% à plus de 3% à leur pic, avant de se stabiliser autour de 2% vers la fin de l'année. En conséquence, les dépenses associées à l'achat d'une maison par un couple ont presque doublé par rapport à il y a quelques années, réduisant considérablement l'attrait pour de nouveaux prêts immobiliers. De plus, l'incertitude économique et les anticipations d'une éventuelle baisse des prix immobiliers ont probablement dissuadé bon nombre d'acheteurs potentiels d'agir en 2023.